중소기업 취업 청년 전월세지원, 전세보증금 대출 2024 총정리 (주택도시기금)

사회 초년생 중소기업을 다니는 무주택 자를 위한 청년 월세지원, 청년 전세 보증금 대출을 총정리했다.
현재 무주택 자로 거주할 지역이 분명하지 않은 경우 이용할 수 있는 좋은 정책이며 중소기업 회사를 다니고 있는 사람이라면,
생각보다 까다롭지 않으므로, 지원사항을 자세히 살펴보고 신청해 본다. 

목차 1. 2024 중소기업 취업쳥년 전월세 보증금 대출 대상 2. 중소기업 취업청년 전월세 보증금 대출 금리, 대출한도, 대출기간  3. 청년 월세 지원 대출, 전세 보증금 대출 신청시기 4. 대상 주택  5. 상환방법 6. 담보취득  7. 중소기업 청년 월세 지원, 전세 보증금 대출 순서도 8. 중소기업 취업청년 전월세 보증금 지원방법 순서 (신규) 9. 중소기업 취업청년 월세 지원, 전세 보증금 대출 신청 방법 10. 상담문의

 

1. 중소기업 취업 청년 전월세지원, 전세 보증금 대출 대상 (모두충족)

• 부부합산 년간 소득 5천만 원 이하 무주택 세대주, 외벌이 3천5백만 원 이하
• 중복대출금지
• 무주택 세대주
• 만 19세이상 - 만 34세 이하 (만 19세가 되는 해 1월 1일 맞이한 미성년자 포함, 병역의무를 이행한 경우는 복무 기간에 비례하여 자격기간을 연장 만 39세까지 연장할 수 있음)
• 자산 - 대출신청인 및 배우자의 순자산이 전체가구 평균값이하 (2024년 기준 3.45억 원)
• 공공임대주택 입주하고 있는 경우는 불가
• 신용도 조건에 만족하는자 - 연체, 부도 등의 신용정보가 남아있는 경우는 대출 불가능
• 중소기업취업자- 공기업, 대기업, 공무원 등 불가
• 혹은 청년창업자

 

2. 중소기업 취업 청년 월세 지원, 전세 보증금 대출금리와 대출한도, 대출기간

• 연소득과 순 자산가액을 확인하여 이를 충족한 청년 대상 
• 대출금리 - 연 1.5% (고정금리), 최대 1억 원 이내 최초 2년 (4회 연장, 최장 10년 이용가능- 연장 시점 기준 미성년 1자녀당 2년 추가)
• 전세 신규계약 100% 보증금
• 갱신계약은 증액 보증금의 100%

 

 

 

3. 청년 월세 지원 대출, 전세 보증금 대출 신청시기

• 임대차 계약서 잔금지급일과 주민등록등본상 전입일중 빠른 날부터 3개월까지 신청
• 계약 갱신일일 경우 3개월내 신청

 

4. 대상 주택 (모두충족)

• 임차전용면적 85 제곱미터
• 임차보증금 2억원 이하

 

5. 상환방법

• 일시상환

 

6. 담보취득 (택1)

• 한국주택금융공사 전세대출 보증
• 주택도시보증공사 전세금안심대출보증

 

7. 중소기업 청년 월세 지원, 전세 보증금 대출 순서도

• 대출조건 확인 : 기금포털, 은행상담으로 기본 개인 정보 확인
• 대출신청 : 주택보증공사 기금 e 든든, 은행방문으로 신청한다 (아래링크)
• 자산심사 : 본인 자산 정보 제출 후 심사
• 자산심사 결과 정보 송신 : 신청자 휴대폰 번호로 결과 발송
• 서류제출 및 추가 심사진행 : 은행 영업점에 필요한 서류제출, 소득심사, 담보물 심사
• 대출승인 및 실행: 대출가능여부, 대출한도확인, 대출실행

 

8. 중소기업 취업청년 전월세 보증금 지원방법 순서 (신규)

• 부동산 플랫폼을 통한 지역 전세 매물 탐색 (최대한 많이 살펴볼 것)
• 원하는 집 매물을 관리하는 부동산 방문 
• 중개사를 통한 은행가심사 필요서류 요청 (미리 연락해 사전에 서류를 파악)
• 수탁은행 대출코너 방문, 해당 매물이 대출가능한 기본 자격이 되는지 가심사 진행 (미리 연소득, 재직, 임차보증금, 연도별 소득, 전용면적등을 확인해 볼 것) - 은행에서 예상보다 긴 시간이 소요됨
• 가심사가 통과되면, 해당매물에 대해 부동산, 임대인과 상의하여 가계약 진행
• 입주일 (잔금처리), 은행(임대인 대출금 송금), 잔금(이전 임대인에게 수령 후 이사 갈 임대인에게 송금)
• 이사완료, 당일에 반드시 정부 24 누리집을 통한 전입신고 진행

참고) 

• 전세계약서 작성 시 반드시 세부사항을 확인 
  만일 대출 심사 중 대출 실행이 안될 경우를 대비해, 은행 측에 대출 불가할 경우 계약금 전부를 반환받는다는 조항이 적혀있는지 확인
• 이사 후 영상, 사진 등을 찍어 이상이 있는 부분을 보관할 것.
• 확정일자 부여, 전입신고를 반드시 함

 

9. 중소기업 취업청년 월세 지원, 전세 보증금 대출 신청 방법

• 인터넷 - 기금 e 든든 홈페이지 

기금e든든

• 방문신청 - 우리은행, 신한은행, 국민은행, 농협은행, 하나은행, 대구은행, 부산은행에서 신청가능, 먼저 가능 유무를 사전에 은행에 연락하여 확인한다.  부동산 대책 정보사이트 정책 풀이집

부동산대책 정보사이트 정책풀이집

 

10. 기타 상담 문의

• 수탁은행지점
• 주택보증도시공사 1566-9009

 
 

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