청약당첨 꿀팁 완전 총정리 2024 업데이트

청약에 무조건 당첨되는 꿀팁! 2024 미리미리 준비하자

당장 청약 당첨에 생각이 없고, 먼 나라  이야기 같더라도 미리를 위해 돈 10만 원만 무조건 가입해 두자. 

1. 매달 10만 원, 2년 이상 무조건 무조건!

(청년 우대형 청약통장 기본형도 전환가능 )

민간분양과 달리 공공 분양은 예치금 순으로 당첨자를 뽑게 되는 구조기이 때문에

같은 기간이면 회차별 10만 원씩 넣어야 가장 유리하다. 

 

2. 대규모 신도시 청약

(인프라 구축은 나중)

신도시는 시간이 지나야 인프라도 구축되고, 사람도 많이 몰리게 되므로 꼭 전략적으로 계산하여 들어간다.  (전략 정리 아래 5번)

 

3. 비교하지 말고 나에게 맞는 목표를 설정한다.

청약 목표는 다른 사람과 비교하지 말고 내 환경에 맞추어 미리 설정한다.

가점제 아파트 청약하고 싶은데 가점이 낮다면 부양가족수를 늘린다.

이를 위해 부모님과 합가를 하거나 형제와 같이 살거나 하는 것도 방법

 

4. 청약예치금

(규모와 지역 위체에 따라 다르다)

청약은 기본조건이 300 만원 예치금, 가입기간 2년이기 때문에 이 조건이 먼저 충족되어야 한다. 청약을 접수할 때 모자란 예치금은 한꺼번에 납입해도 된다. 

예치금을 미리미리 채워놓아야 하며, 만일 예치금이 부족하다면 청약이 되지 못한다.

	서울/부산	기타광역시	기타- 시, 군
85 m2	300 만원	250 만원	200 만원
102 m2	600 만원	400 만원	300 만원
135 m2	1,000 만원	700 만원	400 만원
모든면적	1,500 만원	1,000 만원	500 만원

 

5.주택 청약 당첨 꿀팁, 전략

5.1 민간기업 아파트, 민영주택 

아이파크, 자이, 래미안등의 아파트 브랜드 단지,

총납입금보다 청약 가점인 가입기간, 예치금이 더 중요하기 때문에 사회생활을 시작하는 젊은 세대가 가점 요소가 부족하므로 추첨제를 노려볼 수 있음

 

5.2 국민주택

국가, 지자체 등에서 공급되는 주택

LH 등 단지,  40제곱미터 이상은 저축총액을, 40제곱미터 이하는 청약통장 납입회차를 계산하여 선정한다. 

5.3 무순위 청약

특별공급  (무주택자라면 가능하다) 19세 이상의 해당지역 거주자인 무주택자라면 청약통장 없어도 가능하다. 무순위 청약은 부적격이나 변심으로 인한 미계약분을 추첨으로 뽑는 물량이다.

5년 이내에 당첨이력이 없어야 한다. 접수할 때 애매한 평수, 인기가 없는 타입을 일부러 선택하는 것도 당첨의 팁이다. 

한 번도 주택을 보유한 적이 없다면 - 특별공급, 일반공급 가점, 추첨제

주택을 보유한 적이 있었지만, 현재는 무주택이라면 - 일반공급가점, 추첨제

 

6. 청약통장 가입점수 확인하기 링크

https://www.applyhome.co.kr/ap/apg/selectAddpntCalculatorView.do

 

 

근로 장려금 신청조건과 방법 총정리 2024

 

LH 청년 전세임대주택 조건, 한도, 주택 신청방법 총정리

 

드림 For 청년 통장 신청 대상, 방법 - 신청의 모든것 총정리

 

청년월세지원금 2024, 지원방법, 지원대상, 조건 총정리

 

똥꿈 - 똥꿈 꿈해몽