제니포도

ESTP – "모험가(The Entrepreneur)"ESTP는 즉흥적이고, 현실적이며, 모험을 즐기는 성향을 가진 성격 유형이다.이들은 에너지가 넘치고, 빠른 결단력을 가지며, 주변 환경을 직관적으로 파악하는 능력이 뛰어나다.ESTP는 리스크를 감수하는 것을 두려워하지 않으며, 상황에 맞게 유연하게 대처하는 유형이다. 1. ESTP 성격 특징✅ 에너지가 넘치고 사교적임 – 사람들과 어울리는 것을 좋아하며, 분위기를 주도하는 타입✅ 즉흥적이고 실용적인 문제 해결 능력 – 생각보다는 바로 행동하는 성향✅ 도전과 모험을 즐김 – 위험을 감수하는 것을 두려워하지 않음✅ 눈치가 빠르고 유머 감각이 뛰어남 – 상황 파악 능력이 뛰어나며, 유머로 분위기를 살리는 재능이 있음✅ 경쟁심이 강하고 목표 지향적 – 목표를..

MBTI - INFJ – "선의의 옹호자(The Advocate)"INFJ(내향형, 직관형, 감정형, 판단형)는 MBTI 유형 중 가장 희귀한 성격으로, 깊은 통찰력과 강한 직관력을 가진 사람이다.이들은 이상주의적이며, 감정이 풍부하고, 내면의 가치관을 중시하는 성향을 가지고 있다.  1. INFJ 성격 특징✅ 희귀한 유형 (MBTI 중 약 1~2%)✅ 강한 직관력과 공감 능력✅ 깊은 사고와 의미 있는 대화를 선호✅ 혼자 있는 시간을 필요로 하지만, 타인의 행복을 위해 노력함✅ 이상주의적이면서도 현실적인 계획을 세우는 유형📌 즉, INFJ는 타인의 감정을 잘 이해하며, 자신의 가치관과 신념을 강하게 유지하는 성향을 가진다.  2. INFJ의  전반적인 성향🚀 1️⃣ 내향적이지만 사람을 돕고 싶어함겉으..

MBTI란 [도대체] 무엇일까?MBTI(마이어스-브릭스 유형 지표, Myers-Briggs Type Indicator)는 사람의 성격을 16가지 유형으로 분류하는 성격 유형 테스트이다.사람들이 세상을 인식하고, 결정을 내리는 방식을 기준으로 성격을 나눈다. 1. MBTI는 어떻게 나뉘나?MBTI는 4가지 기준에 따라 성격을 구분한다.✅ 1️⃣ 에너지 방향E(외향, Extraversion) → 사람들과 어울릴 때 에너지를 얻음I(내향, Introversion) → 혼자 있을 때 에너지를 충전함✅ 2️⃣ 정보 수집 방식S(감각, Sensing) → 현실적, 구체적인 정보 선호N(직관, Intuition) → 미래, 가능성을 중시함✅ 3️⃣ 의사 결정 방식T(사고, Thinking) → 논리와 객관적 사실을 ..

집을 살 때 적용되는 대출 규제는 DTI와 DSR이 동시에 적용될 수 있다.어떤 규제가 더 강하게 작용할지는 대출 종류, 대출 금액, 지역, 그리고 금융기관의 정책에 따라 달라진다. 1. DTI vs DSR: 무엇을 기준으로 대출 한도가 결정될까?  구분 DTI (총부채상환비율) DSR (총부채원리금상환비율) 적용 대상주택담보대출(집 대출)만 포함모든 대출(주택담보대출+신용대출+학자금대출+자동차대출 등 포함)계산 방식연소득 대비 대출 이자 비율만 고려연소득 대비 원금+이자 전체를 고려주요 적용 지역투기과열지구(서울, 수도권 등)에서 주택담보대출 받을 때 우선 적용모든 대출에 대해 단계적으로 적용규제 기준40~60% (지역에 따라 다름)은행권 40%, 저축은행 50% 적용대출 한도 영향주택담보대출만 한..

LTV 규제란? 처음 집을 사는 사람이 반드시 알아야 할 개념집을 살 때 대출을 받을 수 있는 한도를 결정하는 중요한 기준 중 하나가 LTV(주택담보대출비율, Loan To Value ratio) 규제이다.LTV는 집값 대비 대출을 받을 수 있는 비율을 의미하며, 주택 구입 시 받을 수 있는 최대 대출 금액을 결정하는 핵심 요소이다. 1. LTV 규제란 무엇인가?LTV(주택담보대출비율)는 집값(주택 평가액) 대비 대출 한도를 결정하는 비율이다.즉, 구매하려는 집값이 5억 원이라면, LTV가 50%일 경우 최대 2억 5천만 원까지만 대출이 가능하다.공식:📌 LTV (%) = (주택담보대출 가능 금액 ÷ 주택 가격) × 100✅ LTV가 높을수록 더 많은 대출을 받을 수 있음.✅ LTV가 낮을수록 자기 돈..

DTI 규제란? 처음 집을 사는 사람이 반드시 알아야 할 개념집을 살 때 대출을 받으려면 DTI(총부채상환비율, Debt-To-Income ratio) 규제를 반드시 이해해야 한다. DTI는 소득 대비 연간 부채 상환액의 비율을 의미하며, DSR과 달리 이자만 포함한 대출 한도를 제한하는 규제이다.  1. DTI 규제란 무엇인가?DTI는 연소득 대비 대출 원금과 이자 중 ‘이자’만 포함하여 상환 부담을 따지는 비율이다.즉, 내가 한 해 동안 벌어들이는 소득에서 대출 이자를 얼마나 갚아야 하는지를 계산하는 방식이다.공식:📌 DTI (%) = [(주택담보대출 연간 이자 상환액) ÷ (연소득)] × 100DSR과의 차이점은 DTI는 ‘이자’만 포함하는 반면, DSR은 ‘이자 + 원금’을 모두 포함한다.✅ D..

DSR 규제란? 처음 집을 사는 사람이 알아야 할 필수 개념집을 살 때 대출이 필요하다면 DSR(총부채원리금상환비율, Debt Service Ratio) 규제를 반드시 이해해야 한다. 이 규제는 소득 대비 대출 상환 부담을 제한하는 제도이며, 대출받을 수 있는 한도를 결정하는 핵심 기준이다. 1. DSR 규제란 무엇인가?DSR은 연소득 대비 대출 상환액 비율을 의미한다. 쉽게 말해, 내가 한 해 동안 벌어들이는 소득에서 대출 원금과 이자를 갚는 데 얼마나 쓰이는지를 계산하는 방식이다.공식:📌 DSR (%) = [(모든 대출 원리금 상환액) ÷ (연소득)] × 100이 비율이 높으면 대출 상환 부담이 크다고 판단하여 대출 한도가 줄어든다.반대로 비율이 낮으면 더 많은 대출을 받을 수 있다.  2. 왜 D..

이혼 시 양육권 결정 기준 및 절차이혼 시 **양육권(親權)과 양육비(養育費)**는 부부 간 협의 또는 법원의 판단에 의해 결정된다. 양육권은 아이의 복리를 최우선으로 고려하여 정해지며, 이혼 방식(협의이혼 vs. 재판이혼), 아이의 나이, 부부 간 경제력 등에 따라 달라진다.  1. 이혼 방식별 양육권 결정(1) 합의이혼(협의이혼) 양육권부부가 서로 협의하여 양육권과 양육비를 정한다.법원에서 양육자 지정에 대한 합의서를 제출해야 한다.협의되지 않으면 협의이혼이 불가능하며, 재판이혼으로 진행해야 한다.(2) 재판이혼(협의 불가능한 경우) 양육권부부 간 협의가 되지 않으면 법원이 양육권자를 결정한다.가정법원에서 아이의 복리를 최우선으로 고려하여 판단한다.부모 중 한 명이 유책 배우자(외도, 폭력 등)라도 ..

배우자의 외도로 인한 이혼 소송과 상간자 소송 진행 방법배우자의 외도로 인해 이혼을 고려한다면, 감정적으로 대응하기보다는 법적으로 철저히 준비해야 한다. 이혼 소송에서는 위자료, 재산분할, 양육권, 양육비 등이 핵심 쟁점이 되며, 상간자 소송을 통해 배우자의 외도 상대에게도 법적 책임을 물을 수 있다. 1. 배우자의 외도를 눈치챘다면 어떻게 해야 하나?배우자의 외도를 알게 되었을 때 즉각적으로 대립하기보다는, 조용히 증거를 수집하는 것이 가장 중요하다. 성급한 대면이나 감정적 대응은 증거 인멸을 초래할 수 있다.해야 할 행동 요령냉정을 유지한다: 배우자가 눈치채지 않도록 평소와 같이 행동한다.증거 수집을 시작한다: 직접 증거 없이 의심만으로 소송을 제기하면 불리해질 수 있다.변호사 상담을 병행한다: 법적..

이혼 시 재산분할은 결혼 생활 중 형성된 재산을 부부가 공정하게 나누는 절차이다.재산분할 비율은 결혼 기간, 기여도, 재산의 종류 등에 따라 달라질 수 있다. 전업주부도 재산분할을 받을 권리가 있으며, 준비 과정에서 중요한 점을 숙지해야 한다.한국에서는 이혼 시 민법 제839조의2에 따라 재산분할 청구가 이루어진다.재산분할 비율은 결혼 기간, 각 배우자의 기여도, 재산 형성 과정 등을 종합적으로 고려하여 법원이 판단하게 된다. 전업주부의 경우도 가사노동과 육아 등 간접적인 기여가 재산 형성에 중요한 요소로 인정되며, 법적 권리를 행사할 수 있다.다만, 케이스별로 구체적인 법원의 판단이 다를 수 있다. 위의 사례들은 일반적인 상황을 바탕으로 설명한 것이며, 실제 재산분할 비율은 법원의 심리를 통해 구체적으..